Baugrundstücke gesucht
Wir kaufen Baugrundstücke
Grundstück Sofortankauf – direkt und provisionsfrei – von 300 qm bis 30.000 qm
Bewertung Ihres Grundstücks – was ist mein Grundstück wert bzw. lohnt es sich, mein/unser Grundstück zu verkaufen?
Der Wert eines Grundstücks, das bereits über eine gültige Baugenehmigung nach § 30 des BauGB (mit einem vorhandenen Bebauungsplan) verfügt, ist höher, als der Preis für ein landwirtschaftliches Grundstück oder eine Altbauimmobilie ohne Möglichkeiten für An- oder Erweiterungsbauten.
Unsere üblichen Kaufobjekte sind meist unbebaute Flächen, weshalb wir in Absprache mit dem Verkäufer nach Einigung über den Kaufpreis und den Modalitäten des Eigentumsübergangs das Baurecht (in Form eines Vorbescheids oder einer Baugenehmigung) erlangen werden.
Wenn das Baurecht noch nicht geklärt ist und nach § 34 BauGB anhand der umliegenden Bebauung orientiert werden muss, hängt der Preis Ihres Grundstücks von der zu erzielenden Wohnfläche ab. Diese Details werden von Architekten in Fachterminologie wie GFZ (Geschossflächenzahl) und GRZ (Grundflächenzahl) beschrieben. Unser Team arbeitet eng mit erfahrenen Baurechtsexperten zusammen und die Schaffung des Baurechts nach Abschluss des Kaufvertrags ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.
Aufgrund der gestiegenen Preise für Grundstücke bezahlen wir in der Regel über den Richtwerten.
Wir legen Wert auf Diskretion, Höflichkeit und Einhaltung vereinbarter Absprachen und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
Möchten Sie uns:
- Ihr vererbtes „Häuschen“ auf einem großen Grundstück veräußern?
- Ihr neu erschaffenes Baugrundstück gegen Bauleistung übertragen und verrechnen, um Ihr neues Zuhause aus dem Verkaufserlös zu finanzieren?
- Einen Teil Ihres großen Gartens zur Rentenaufbesserung verkaufen, damit wir darauf bauen können?
- Ihr Gewerbegrundstück für die Bebauung zum Verkauf anbieten?
- Ihr landwirtschaftliches Grundstück veräußern?
- Ihren Erbanteil an einem Grundstück verkaufen?
Maklerangebote – gerne, sofern Sie direkten Zugang zum Eigentümer haben!
für uns ist es von großer Bedeutung, dass Sie einen direkten Zugang zum Eigentümer haben, bevor wir uns Ihren Maklerangeboten widmen. Daher bitten wir Sie, uns ein vollständiges Exposé mit allen relevanten Informationen zum Grundstück zukommen zu lassen. Dies kann per Post, Email an info@balseroni-bau.de oder über unser Formular geschehen.
Bitte beachten Sie, dass das Auftragsverhältnis nicht unser primäres Anliegen ist. Wir legen großen Wert darauf, dass Sie direkten Kontakt zum Verkäufer haben.
Ein Maklervertrag mit uns wird nur schriftlich und unterzeichnet von uns zustande kommen. Unvollständige Angebote, insbesondere solche ohne Angabe des Verkäufers, stellen keinen ausreichenden Nachweis dar. In Zweifelsfällen oder bei Mehrfachangeboten gilt die Berliner Tischregel.